1. Главная
  2. Блог
  3. Как выбрать помещение для торговли

Как выбрать помещение для торговли

25 июля 2023
195

Выбор помещения для магазина розничной торговли – это ответственный и важный этап, который необходимо провести самостоятельно или доверить профессионалам. Если вы хотите сэкономить деньги и найти лучшее помещение для своего бизнеса, то следуйте нашим рекомендациям и советам.


Большинство наших клиентов это представители торговли и, конечно же, один из первостепенных вопросов на старте, который им приходится решать, это подбор помещения. В этой статье мы собрали основные этапы поиска и выбора оптимального помещения. Однако стоит отметить, что этот вопрос можно делегировать специалистам. Недвижимость под торговлю можно приобрести в лизинг и об этом подробнее вам расскажут наши эксперты на горячей линии по телефону 8 800 775 28 07. А сейчас к теории:


Определите свои потребности

Первый и самый важный шаг - определить для себя задачи и цели, которые вы планируете решить с помощью найденного помещения. Вы должны понимать, что именно вам требуется от помещения: под какие нужды вы его подыскиваете:

офис + торговое помещение + склад или достаточно только торговой площади и маленькой подсобки?

А может быть вам и подсобка не нужна совсем.

Кроме этого определите приблизительное количество сотрудников, которые будут трудиться именно в нем, стоимость аренды, расположение и размер помещения.


Определите размер помещения

Если на предыдущем этапе вы определились с параметрами и целями, то теперь можно определяться с размером помещения.

Как его рассчитать? Ответьте себе на ряд вопросов:

Сколько товара вы планируете разместить в вашем магазине?

Сколько людей смогут одновременно находиться в магазине?

Это ключевые факторы, которые выгодно акцентируют ваше внимание на необходимость выбора подходящего помещения.


Подумайте о местоположении

Местоположение вашего магазина - ключевой фактор, который служит основой для привлечения клиентов. Выбирайте здание в удобном месте, к которому клиенты смогут легко добраться. Желательно магазины розничной торговли в густонаселенных районах города, автомагистралях или в торговых комплексах.

Рекомендуем провести маркетинговый анализ клиентопотока, чтобы найти наиболее выгодные адреса. Иногда стоит обратить внимание на соседние точки. Например, не открывать магазин рядом с конкурентом, а подыскать смежные направления. Так вы избежите мучительного марафона “завоевать внимание клиентов”.


Размер арендной платы

Цена за аренду важна при выборе помещения. Найдите здание, которое вмещает все необходимые параметры вашего бизнеса, но которое при этом не стоит очень дорого. Как правило, цены на аренду помещения зависят от местоположения, количества квадратных метров и дополнительных услуг.
Наш эксперт проконсультирует вас по ценам на недвижимость, которая сильно отличается и зависит от региона деятельности. Телефон для справок: 8 800 775 28 07


Изучите условия аренды

Очень важно тщательно изучить условия аренды помещения. Особое внимание следует уделить договору аренды, который должен быть письменным и охватывать все важные детали. Он должен содержать информацию о стоимости аренды, сроке аренды и требованиях к зданию.

Кроме этого, рекомендуем в обязательном порядке заполнять Акт приемки помещения,  в котором стоит указать все данные по состоянию помещения на момент оформления аренды.
и об этом следующий пункт:


Проверьте состояние помещения

Проверка состояния помещения - этап, который нельзя пропустить. Проверьте внутреннее состояние здания, чтобы убедиться, что оно соответствует вашим требованиям. Обратите внимание на состояние крыши, окон, стен, пола и канализации. Проверьте соответствует ли здание правилам пожарной безопасности и качество проводки.
Так как помещения под торговые точки обычно находятся на первых этажах, рекомендуем убедиться и в отсутствии вредоносных насекомых и мелких грызунов.


Обязательно озвучьте все требования представителю агентства

При обращении к агентству недвижимости, обращайте внимание на детали, которые могут оказаться ключевыми для вашего бизнеса. Обязательно озвучьте все свои требования, лучше обсудить все детали предстоящей сделки с экспертом.

Чтобы оставить заявку на поиск помещения под торговлю оставьте заявку:

Оставить заявку


Заключите договор аренды;

Когда вы нашли подходящее помещение и удовлетворены его состоянием, местоположением и стоимостью, тщательно изучите договор аренды, прежде чем подписать его. Он должен быть четким и содержать все условия, которые защитят вас в случае возникновения проблем.



Важно тщательно изучать все особенности помещения, которое вы собираетесь арендовать для своего бизнеса. Рассчитайте свой бюджет, определите размер помещения, местоположение, цену и состояние помещения. Не забывайте, что выбор подходящего помещения - залог успешности вашего бизнеса.

Мы оказываем услуги по лизингу не только недвижимости, но и оборудования, спец.техники и автотранспортных средств. Подробнее:

Лизинг



Нажмите для звонка
8 800 775 28 07
Консультация